呼和浩特對規(guī)范房地產(chǎn)市場營銷行為出重拳

　　中新網(wǎng)內(nèi)蒙古新聞5月25日電(記者 張林虎)購買商品房建議選擇口碑和信用良好、技術(shù)和資金實力較強的開發(fā)企業(yè)；查驗“五證”是否齊全；查詢真實房價、避免虛假打折；樣板間僅供參考；購買全裝修房屋要明確裝修標準；規(guī)避廣告陷阱……

　　今年2月，呼和浩特市住建局下發(fā)了關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場營銷行為的通知，經(jīng)過幾個月的實施，各企業(yè)對通知內(nèi)容的落實情況怎么樣？近日，呼和浩特市住建局針對相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)進行了走訪督察。

　　近年來，呼和浩特市不斷加大對房地產(chǎn)遺留問題的處理力度，通過開展房地產(chǎn)專項整治工作，目前呼和浩特市房地產(chǎn)市場管理逐步趨于規(guī)范，但仍有部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在虛假廣告、欺詐銷售等不規(guī)范行為。

　　為了進一步加強房地產(chǎn)市場營銷管理，規(guī)范房地產(chǎn)市場營銷行為，保護購房者合法權(quán)益，營造誠實守信的市場環(huán)境，呼和浩特市住建局依據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》《商品房銷售管理辦法》等法律法規(guī)，下發(fā)了關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場營銷行為的通知。

　　《通知》進一步規(guī)范了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)關(guān)于項目推廣介紹書、合同簽訂樣表、購房明細、繳費標準等內(nèi)容，同時明確要求，房地產(chǎn)廣告中不得含有虛假內(nèi)容(如虛構(gòu)房源或?qū)⒁咽鄯吭从米鲝V告等)，房源信息應(yīng)當真實；面積應(yīng)當表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，不得含有升值、返租、投資回報的承諾(如“即買即租”“帶租約銷售”“一鋪富三代”“投資避風港”等)。

　　在一家房地產(chǎn)售樓部，一樓大廳顯著的張貼著最新的規(guī)范合同簽訂樣表，以及業(yè)主購房全過程涉及的收費明細、繳費標準及依據(jù)等相關(guān)內(nèi)容，呼和浩特市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局督察小組對張貼內(nèi)容、樓盤銷售情況等進行了詳細了解。

　　呼和浩特市住建局房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理科科長趙利民表示，根據(jù)近兩年房地產(chǎn)亂象整治發(fā)現(xiàn)的問題，以及群眾來訪，同時結(jié)合全國房地產(chǎn)市場可能出現(xiàn)的一些亂象行為，梳理總結(jié)出了10個方面33個不準來規(guī)范房地產(chǎn)市場的運行。

　　“我們將聯(lián)合相關(guān)執(zhí)法部門加大對市場的監(jiān)督檢查力度和明察暗訪力度，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)一起查處一起，絕不姑息，為我市市民營造一個健康有序的購房環(huán)境，進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場營商環(huán)境�！壁w利民說。(完)