錫林郭勒房地產(chǎn)歷史遺留“辦證難”問題“動態(tài)清零”

　　中新網(wǎng)內(nèi)蒙古新聞2月7日電(奧藍 耿敏 道力亞)近日，記者從錫林郭勒盟自然資源局了解到，2023年年底，錫盟實現(xiàn)全盟房地產(chǎn)歷史遺留“辦證難”問題“動態(tài)清零”。自2018年錫盟啟動解決房地產(chǎn)領(lǐng)域歷史遺留“辦證難”問題以來，全盟累計排查出歷史遺留住宅項目73530套，已化解67949套，完成率達到92.4%。

　　解決房地產(chǎn)領(lǐng)域歷史遺留“辦證難”問題是重要民生實事和民心工程，事關(guān)廣大人民群眾切身利益。近年來，錫盟組織自然資源、發(fā)改等相關(guān)部門合力攻堅，克服項目性質(zhì)無法認定、前置手續(xù)不齊、安置情況復(fù)雜等問題，多措并舉、化解難題。

　　相繼印發(fā)制定《錫林郭勒盟行政公署關(guān)于解決房地產(chǎn)歷史遺留房屋不動產(chǎn)登記問題的指導(dǎo)意見》《錫林郭勒盟化解房地產(chǎn)歷史遺留“辦證難”問題實施方案》等方案，逐項目摸清未完成分戶登記的套數(shù)、所在小區(qū)及未辦理原因，并針對歷史遺留“辦證難”存在的問題，采取“以函代證”“證繳分離”“容缺受理”等多種工作措施，解決歷史遺留項目前置手續(xù)不全的問題。

　　自然資源、住建等部門認真研究解決工作推進中存在的堵點、難點問題，并與開發(fā)企業(yè)、購房群眾座談，提出切實可行的解決措施，形成問題臺賬，加快遺留項目化解進度。全盟各旗縣市(區(qū))人民政府和盟直相關(guān)部門成立化解房地產(chǎn)領(lǐng)域突出矛盾問題工作領(lǐng)導(dǎo)小組，系統(tǒng)解決“三難”、一房多賣、涉法涉訴、基礎(chǔ)設(shè)施不完善和房地產(chǎn)領(lǐng)域亂象等各類矛盾問題。

　　房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展，不僅要盯眼前，更要謀長遠。錫盟堅持一手抓整改，一手抓規(guī)范，健全常態(tài)長效推動機制，對存在歷史遺留問題的房地產(chǎn)項目從手續(xù)辦理、預(yù)售審批、工程進度勞務(wù)和材料付款方式、建設(shè)施工安全、資金使用等所有環(huán)節(jié)實行動態(tài)全過程監(jiān)管，逐一排查經(jīng)營狀況和風(fēng)險，督促企業(yè)履行主體責(zé)任。

　　全面推進“交房即交證”改革試點。2022年，錫盟印發(fā)《關(guān)于印發(fā)<錫林郭勒盟推進新建商品房“交房即交證”試點方案>的通知》，采取試點先行、全面推進的方式開展“交房即交證”；2023年，全盟范圍內(nèi)常態(tài)化推進“交房交證”工作，全盟所有新建或在建房地產(chǎn)開發(fā)項目均納入“交房即交證”范圍，將從根本上解決房地產(chǎn)“辦證難”問題再次發(fā)生。(完)